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2020

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Büro- und Geschäftshäuser

 

 

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Businesspark, Mahlow-Blankenfeldel



Büro

Businesspark am Flughafen Berlin-Brandenburg

In unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg liegt die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Dabei stellt die Nähe zum Flughafen einerseits eine große schallschutztechnische Herausforderung dar, birgt aber auch Chancen für die wirtschaftliche Entwicklung der Orte.

Für ein großes Grundstück in einem am Ortsrand gelegenen Gewerbegebiet haben wir einen Komplex variabel nutzbarer Gebäude vorgesehen. Dabei sind vier, jeweils viergeschossige Hauptbauten, über zwei niedrigere Zwischenbauten und ein Eckgebäude miteinander verbunden. Sie bilden eine dem Straßenverlauf folgende Eckbebauung.

Es ist eine Nutzung durch Büro- und Geschäftsbauten, Praxen, aber auch durch ein Tagungshotel mit Konferenzräumen und dem Angebot von Kurzzeitbüros und gemeinsam zu nutzenden Arbeitsräumen, sogenannte CoWorking Spaces, vorgesehen.

Massive Wände umfassen die Erschließungskerne, ansonsten wird auf tragende Wände verzichtet. Ganz nach Bedarf können so Einheiten zwischen 50 m² und 800 m² in einem Bau pro Etage gebildet werden, gebäudeübergreifend sind Kombinationen bis zur Gesamtnutzungsfläche von über 15.000 m² denkbar.

Erforderliche Stellplätze liegen in den Untergeschossen und sind zusätzlich im Außenbereich nachgewiesen.

Die Gesamtanlage gliedert sich in sieben voneinander in Höhe und Material abgesetzte Baukörper.


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